To leiligheter til salgs i Torrevieja

Ja. NIE (Número de Identificación de Extranjero) er et spansk identifikasjonsnummer for utlendinger, og du må ha det for å kjøpe eiendom. Du kan søke hos politiet i Spania eller via den spanske ambassaden i Oslo. Vi veileder deg gjennom søknaden.

Regn med ca. 11–13 % i tillegg til prisen. Det dekker overdragelsesavgift (ITP, 9 % i Valencia-regionen fra 1. juni 2026), notar, tinglysing og advokat. Kalkulatoren over viser tallene for begge leilighetene. Du får et fullstendig kostnadsoverslag før du forplikter deg til noe.

Først visning, på stedet eller på video. Så en reservasjonsavtale med et mindre depositum. Deretter sjekker en uavhengig advokat heftelser, tillatelser og eierskap. Så signeres kjøpekontrakten, og til slutt skjer overtakelsen hos notar, der du får skjøte og nøkler. Du bestemmer tempoet.

Ja, så lenge det gjøres riktig. Det viktigste er en uavhengig advokat som representerer deg (ikke selgeren), og at eiendommen sjekkes i eiendomsregisteret før du betaler noe. Vi hjelper deg gjerne å finne en advokat som snakker engelsk eller skandinavisk.

Ja. Vi viser leiligheten direkte på video via WhatsApp eller FaceTime, og du kan stille spørsmål underveis. Mange starter med en videovisning og reiser ned når de vet at de liker det de ser.

Norske banker tar normalt ikke pant i bolig i Spania, så mange låner med sikkerhet i boligen sin i Norge. Spanske banker gir ikke-residenter typisk 50–70 % lån, og DNB Luxembourg tilbyr lån med pant i den spanske boligen. Snakk med banken tidlig, før du reserverer.

Langtidsutleie er enklest. Korttidsutleie til turister krever lisens (VUT i Valencia-regionen), et nasjonalt registreringsnummer og at sameiet ikke har sagt nei. I deler av Torrevieja gis det ikke nye lisenser. Vi lover derfor ingen utleieinntekt: sjekk med advokat før du regner med den.